繼3月24日深圳發(fā)布公積金最高可貸126萬(wàn)元等重磅新政后，網(wǎng)傳東莞也將發(fā)布最新的公積金貸款政策！其中要點(diǎn)如下：①最低首付比例本地首套和二套分別從30%、40%調(diào)整為20% 、30%異地貸款首套和二套從40%調(diào)整為30%②月還款額占家庭收入的比例上限從50%調(diào)整為55%③養(yǎng)育二孩以及多個(gè)子女的繳存人購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，單筆貸款在計(jì)算可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%④最高貸款額度首套和二套分別從90萬(wàn)、50萬(wàn)調(diào)整為100萬(wàn)、60萬(wàn)(圖源：凱文樓評(píng)）注意，只是網(wǎng)傳！消息的真實(shí)性與否請(qǐng)以官方最終發(fā)布消息為準(zhǔn)。01東莞住房公積金政策頻發(fā)住房公積金，作為住房的長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄金，可以用來(lái)支付房貸、車貸、裝修費(fèi)用、物管費(fèi)等，對(duì)于市民來(lái)說(shuō)非常重要，政策調(diào)整牽動(dòng)著廣大購(gòu)房者的心?；仡櫲ツ?，住房公積金貸款利好政策頻發(fā)，此次政策落實(shí)也并無(wú)可能。2月，公積金貸款流通性系數(shù)由0.8調(diào)整為1，調(diào)整后，貸款額度提高了25%。詳情可回顧：5月，購(gòu)買(mǎi)政府認(rèn)定的綠色建筑商品住宅，申請(qǐng)公積金貸款可上浮20%的額度。此外， 可申請(qǐng)階段性緩繳，降低繳存比例等； 租房提取的，月繳存額低于700元的可申請(qǐng)全額提取。9月央行發(fā)布，下調(diào)首套公積金貸款利率0.15%，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%；二套利率保持不變。10月， 年滿16歲的在校生可參照靈活就業(yè)人員繳納公積金，靈活就業(yè)人員自愿為原則繳存。詳情可回顧：值得一提的是， 2018年?yáng)|莞首套公積金貸款最高可貸120萬(wàn)，二套可貸80萬(wàn)，不排除東莞公積金貸款額度目前還有上調(diào)空間。02 超40城調(diào)整公積金政策2023年一季度還沒(méi)結(jié)束，已有超40城通過(guò)調(diào)整公積金政策支持剛改購(gòu)房群體，包括重慶、南京、合肥、吉林、沈陽(yáng)、哈爾濱、大連、深圳等。這些城市公積金政策圍繞以下5點(diǎn)：①可提取公積金用于首付，或降低公積金貸款首付比例；② 提高貸款額度和延長(zhǎng)還款年限；③ “一人購(gòu)房全家?guī)汀?；?帶押過(guò)戶；⑤提高貸款額度和延長(zhǎng)還款年限。